二建《工程法规》资料：建设工程合同和劳动合同法律制度

　　1、竣工日期:①竣 工验收合格之日;②发包人拖延，承包人提交验收报告之日:③发包人擅自占有之日。

　　2、垫资利息:约定利率≤贷款利率，无约定，不支持。

　　3、承包人工程价款的优先受偿权:消费者交付商品房的全部或者大部分款项优先权>承包人优先受偿权>抵押权和其他债权，期限为6个月

　　4、无效合同:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

　　5、可撤销合同(1年撤销权):欺诈、胁迫、乘人之危;重大误解:显失公平。

　　6、效力待定合同(1个月内追认权):限制行为能力人、无权代理人、无权处分

　　7、施工合同的解除:合同约定期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

　　承包人解除合同都必须催告。

　　8、违约金和定金:最大利益化赔偿一(违约金、定金、损失)最大值+定金

　　9、示范文本:由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，参考作用，无法律强制性。

　　10、无固定期限劳动合同

　　①连续10年;②10+10年:③连续订立2次固定期限劳动合同，续讨劳动合问的

　　11、劳动报酬和试用期:合同期限(3个月、1 年、3年)，试用期(0/1/2/6)

　　12、劳动合同的解除和终止

　　(1)劳动者:①预告解除: (转正30， 试用3); ②随时通知解除，用人单位有过错;③立即解除，不需事先告知，用人单位(违法犯罪)的情形

　　(2)用人单位:①预告解除: (30 日或1个月工资，劳动者客观能力不足);②随时解除: (劳动者主观有过错)③经济性裁员(6 个月)

　　13、劳务派遣:临时性(6个月)，工伤由派遣单位负责

　　14、女职工和未成年工的特殊保护:①-般情况下，矿山井下、第四级强度;②经期，高温、低温、冷水、第三级强度;③孕期，7个月:④产期，98天(劳动法90天);⑤哺乳期，1年;⑥未成年工:井下、有毒.有害、第四级、定期体检

　　15、劳动争议: 1 年，先劳动仲裁后诉讼

　　16、相关合同制度:①承揽合同:经定作人同意，主要工作可由第三人完成:不需定作人同意，承揽人可将承揽的辅助工作交由第三人完成;工作具有独立性;定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失;②买卖合同:现实交付、简易交付(买)、占有交付(卖)、指示交付(第三人)、拟制交付(凭证);标的物毁损灭失风险的承担(运输一第一承运人; 在途标的物一合同成立); ③借款合同的法律规定: 24%， 36%，自然人实践合同，可口头，无利息;

　　④租赁合同:租赁期限X<6个月，口头、书面都有效; X≥6 个月，书面有效，口头视为不定期租赁;不定期租赁情形: 1) 没有约定租赁期限: 2) 续用但没有续签; 3) X≥6个月，口头形式;

　　⑤融资租赁合同:出租人=买受人，管钱不管货;⑥运输合同的法律规定:不可抗力导致货物损失，承运人不得收取承运费用;托运人有任意变更解除权。